난방·보일러 배관 누수, 이런 증상이 있나요?
- 겨울에만 아래층 천장이 젖음
- 보일러 배관 연결부에 녹이 핌
- 보일러 압력이 며칠마다 떨어짐
- 물 보충 에러가 반복해서 뜸
왜 새는지부터 봅니다
난방 배관은 바닥 속에 길게 묻혀 있어 한 곳이 새도 보일러 압력만 조금씩 떨어지다가 아래층 피해로 드러나는 경우가 많습니다.
아파트는 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리됩니다.
영통에서 자주 보는 난방보일러
영통지구 5개 마을 권역 (영통동·신동)
황골·청명·신나무실·살구골·벽적골 5개 마을 아파트가 1997~1999년 입주했고, 수인분당선 청명역·영통역이 있습니다. 황골마을 신성신안쌍용진흥은 2020년 영통지구 첫 리모델링 조합 설립 인가를 받았습니다. 입주 25년을 넘긴 단지가 대부분이라 바닥 난방관과 세대 급수관 노후 누수가 늘고, 욕실 하부 배수관 연결부 누수로 아랫집 천장이 젖는 일이 잦습니다.
이렇게 찾습니다
보일러 쪽 연결부와 분배기를 먼저 점검하고, 이상이 없으면 바닥 속 회로를 하나씩 시험합니다.
급수와 난방을 따로 잠가 계통을 나누고, 급수 핀홀은 가스 탐지, 난방은 분배기 가압과 열화상으로 확인합니다.
자주 묻는 질문
밤이나 주말에도 오시나요?
아래층에 물이 떨어지는 급한 상황은 밤·주말에도 상담하고 일정을 잡습니다. 먼저 계량기 옆 메인 밸브를 잠가 두세요.
세입자인데 탐지를 불러도 되나요?
불러도 되지만 공사 비용은 보통 집주인 부담인 경우가 많아, 집주인께 먼저 알리고 일정을 맞추시는 것을 권해 드립니다.